🏖️ Οικόπεδο Τουριστικής Ανάπτυξης με Θέα Θάλασσα – Άγιος Θεόδωρος, Λάρνακα

Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το εντυπωσιακό τουριστικό τεμάχιο 8.027 τ.μ., που βρίσκεται μόλις 130 μέτρα από την παραλία! 🌊
Το ακίνητο προσφέρει μαγευτική θέα στη θάλασσα και επίπεδη μορφολογία, καθιστώντας το ιδανικό για την ανάπτυξη τουριστικού θερέτρου, πολυτελών εξοχικών κατοικιών ή συγκροτημάτων διακοπών. 🏡✨

📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση
• Μόλις 130μ. από τη θάλασσα 🏝️
• 8 χλμ από το κέντρο της κοινότητας
• 11 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο
• Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλιακά σημεία

📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Εμβαδόν: 8.027 τ.μ.
• Σχήμα: Ορθογώνιο
• Μορφολογία: Επίπεδη
• Θέα: Θάλασσα
• Πρόσοψη στη θάλασσα: Ναι 🌅
• Καθεστώς: Κενό
• Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος

🏗️ Πολεοδομικά Δεδομένα – Ζώνη Τ3β
• Συντελεστής δόμησης: 30%
• Ποσοστό κάλυψης: 20%
• Ανώτατος αριθμός ορόφων: 3
• Μέγιστο ύψος: 13,1μ

💡 Ιδανική επιλογή για επενδυτές και developers που αναζητούν ένα παράκτιο ακίνητο υψηλής προοπτικής στην περιοχή του Αγίου Θεοδώρου, σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική ζώνη με εξαιρετικές δυνατότητες απόδοσης.