✨ Οικιστικό Χωράφι προς Πώληση – Άγιος Αμβρόσιος, Λεμεσός ✨

🌿 Πωλείται οικιστικό χωράφι 5.686 τ.μ. στην κοινότητα Άγιος Αμβρόσιος της επαρχίας Λεμεσού, σε μια περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και ηρεμίας.

📍 Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 130μ νοτιοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και 700μ δυτικά του κύριου δρόμου Άγιος Αμβρόσιος – Σούνι/Ζανακιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ταυτόχρονα ιδιωτικότητα.

📐 Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα με επικλινή επιφάνεια, ενώ διασχίζεται από υπό εγγραφή δρόμο, ο οποίος διαχωρίζει το τεμάχιο σε δύο τμήματα (ανατολικό και δυτικό).

🌄 Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από όμορφο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία και επαφή με τη φύση.

🏗️ Πολεοδομικά Στοιχεία:

• Οικιστική Ζώνη Η5: 94% του τεμαχίου

  • Συντελεστής δόμησης: 30%

• Ζώνη Προστασίας Ζ3: 6% του τεμαχίου

  • Συντελεστής δόμησης: 1%