✨ Οικιστικό Χωράφι προς Πώληση – Πολύστυπος, Λευκωσία ✨

🏡 Πωλείται οικιστικό χωράφι 1.673 τ.μ. στην κοινότητα Πολύστυπος της επαρχίας Λευκωσίας, σε γραφική και ήσυχη ορεινή περιοχή 🌿.

📍 Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 130μ νοτιοανατολικά από το Κοινοτικό Συμβούλιο και μόλις 20μ νότια του συνδετικού δρόμου Άλωνα – Πολύστυπος, προσφέροντας καλή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της κοινότητας.

📐 Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια εδάφους. Σύμφωνα με επίσημο τοπογραφικό σχέδιο, εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου με πρόσωπο περίπου 7 μέτρα (δεν υφίσταται επιτόπου).

🏗️ Το ακίνητο εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Η2, η οποία επιτρέπει την ανάπτυξη διώροφου κτηρίου με συντελεστή δόμησης 90%, καθιστώντας το κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη ή επένδυση.

⚠️ Σημειώνεται ότι υπάρχει επέμβαση περίπου 35 τ.μ. στο βορειοδυτικό σύνορο του τεμαχίου από παρακείμενο ακίνητο.