🌿🏞️ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΓΕΩΡΓΙΚΗ ΓΗ – ΚΑΝΝΑΒΙΟΥ, ΕΠΑΡΧΙΑ ΠΑΦΟΥ 🏞️🌿

📍 Επαρχία: Πάφος
🏘️ Δήμος / Κοινότητα: Κανναβιού – Μελαμιού

📐 Συνολικό Εμβαδόν: 34.206 μ² (ολόκληρο μερίδιο)
📄 Τίτλος Ιδιοκτησίας: Ξεχωριστός τίτλος

🧩 Το ακίνητο αποτελείται από 3 εφαπτόμενα χωράφια και πωλείται ως ενιαία μονάδα.
📍 Βρίσκεται περίπου 920 μ. νότια από το κέντρο της κοινότητας και 490 μ. νοτιοανατολικά από τον συνδετικό δρόμο Άγιος Δημητριανός – Κανναβιού.

🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
⬜ Κανονικό σχήμα (ως ενιαίο ακίνητο)
⛰️ Επικλινής επιφάνεια εδάφους
🚶 Δικαίωμα διαβάσεως (σύμφωνα με τον τίτλο)

🌱 Χρήση: Γεωργική

🏗️ Πολεοδομικά Στοιχεία (συνολικά):
📊 Γεωργική Ζώνη Γ3: ~68%
• Συντελεστής Δόμησης: 10%
• Συντελεστής Κάλυψης: 10%
• Μέγιστοι όροφοι: 2
• Μέγιστο ύψος: 8,30 μ

🌳 Ζώνη Προστασίας Ζ3: ~32%
• Συντελεστής Δόμησης: 1%
• Συντελεστής Κάλυψης: 1%
• Μέγιστοι όροφοι: 1
• Μέγιστο ύψος: 5 μ

💰 Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ ❌

CODE X10232A