🏡 Prime Οικιστικό Οικόπεδο στην Αγλαντζιά – 538 τ.μ. | Ζώνη Κα6 | 90% Δόμηση

✨ Σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας!
Ιδανικό για μοντέρνα κατοικία ή επενδυτική ανάπτυξη υψηλής απόδοσης.

⸻

📐 Βασικά Χαρακτηριστικά
• Έκταση οικοπέδου: 538 τ.μ.
• Σχήμα: Ορθογώνιο
• Έδαφος: Επίπεδο
• Πρόσοψη: 44 μ.
• Γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε 2 δρόμους
• Τίτλος ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος
• Κατάσταση: Κενό

⸻

📊 Πολεοδομικά Στοιχεία – Ζώνη Κα6
• 🏗️ Συντελεστής δόμησης: 90%
• 📏 Συντελεστής κάλυψης: 50%
• 🏢 Μέγιστοι όροφοι: 2
• 📏 Μέγιστο ύψος: 10 μ.

⸻

🌟 Γιατί Ξεχωρίζει
• 💠 Ορθογωνικό & απολύτως επίπεδο – ιδανικό για σύγχρονη αρχιτεκτονική
• 🚗 Πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο – άμεση συνδεσιμότητα
• 🌳 Προσφέρει μεγάλη ευελιξία για είσοδο, πάρκινγκ, κήπο ή διπλή πρόσοψη
• 🔝 Εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επενδυτικό έργο

⸻

📍 Τοποθεσία
• 1,1 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο Β1
• 1,4 χλμ από το Κέντρο Αγλαντζιάς (καφέ, καταστήματα, υπηρεσίες)
• 1,5 χλμ από το Λύκειο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ – ιδανικό για οικογένειες

⸻

➡️ Σε ποιον απευθύνεται;

✔️ Σε επενδυτές
✔️ Σε οικογένειες που θέλουν να χτίσουν μοντέρνα κατοικία
✔️ Σε developers για έργο υψηλής ζήτησης

CODE X1638AL