🌾 Γεωργικά Χωράφια προς Πώληση (Ενιαία Μονάδα)

📍 Κοινότητα Γούρρι – Επαρχία Λευκωσίας

📐 

Στοιχεία Ακινήτου

• 📏 Συνολικό εμβαδόν: 3.224 τ.μ. (όλο μερίδιο)

• 🌱 Χρήση: Γεωργική

• 📜 Τίτλος ιδιοκτησίας: Ξεχωριστός τίτλος

• ❌ ΦΠΑ: Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

📍 

Τοποθεσία

Το ακίνητο αφορά δύο (2) εφαπτόμενα χωράφια τα οποία πωλούνται ως ενιαία μονάδα.

Βρίσκονται:

• περίπου 2,6 χλμ. νοτιοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας Γούρρι

• περίπου 3,6 χλμ. βορειοανατολικά της κοινότητας Φαρμακάς

🌄 

Χαρακτηριστικά Γης

• 🔺 Ακανόνιστο σχήμα

• ⛰️ Επικλινής επιφάνεια εδάφους

• 🚜 Πρόσβαση μέσω μη εγγεγραμμένου δρόμου

🏗️ 

Πολεοδομικά Στοιχεία

• 🟢 Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (Ζώνη Προστασίας)

• 📐 Συντελεστής Δόμησης: 6%

✅ 

Σημαντικές Πληροφορίες

• Τα χωράφια πωλούνται μαζί ως ένα ενιαίο ακίνητο

• Κατάλληλα για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη επένδυση

code X10257A