🌾 Γεωργικά Χωράφια προς Πώληση (Ενιαία Μονάδα)

📍 Άγιος Μάμας – Επαρχία Λεμεσού

⸻

📐 Στοιχεία Ακινήτου

• 📏 Συνολικό εμβαδόν: 24.751 τ.μ. (όλο μερίδιο)

• 🌱 Χρήση: Γεωργική

• 📜 Τίτλος ιδιοκτησίας: Ξεχωριστός τίτλος

• ❌ ΦΠΑ: Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

⸻

📍 Τοποθεσία

Το ακίνητο αφορά τρία (3) εφαπτόμενα γεωργικά χωράφια, τα οποία πωλούνται ως ενιαία μονάδα.

Βρίσκονται:

• περίπου 1,1 χλμ. νότια από το κέντρο της κοινότητας Άγιος Μάμας

• περίπου 600 μ. δυτικά από τον συνδετικό δρόμο Άγιος Μάμας – Καπηλειό

⸻

🌄 Χαρακτηριστικά Γης

• 🔺 Ακανόνιστο σχήμα

• ⛰️ Επικλινής επιφάνεια εδάφους

• 🚶 Πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου μονοπατιού

• 📏 Πρόσοψη: περίπου 281 μέτρα κατά μήκος του βορειοδυτικού συνόρου

⸻

🏗️ Πολεοδομικά Στοιχεία

• 🟢 Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)

• 📐 Συντελεστής Δόμησης: 10%

⸻

✅ Σημαντικές Πληροφορίες

• Τα χωράφια πωλούνται μαζί ως ενιαίο ακίνητο

• Ιδανικά για γεωργική εκμετάλλευση ή επενδυτική χρήση