💎 WOHNGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – AGLANTZIA, NIKOSIA 💎

A seltene und erstklassige Gelegenheit ein Wohngrundstück in einem der Nikosias begehrteste und etablierteste Viertel, ideal für ein luxuriöses Privathaus oder ein renditestarkes Immobilienprojekt.

📐 HANDLUNGSDETAILS
📏 Grundstücksgröße: 543 m²
📐 Form: Rechteckig und vollkommen flach
🛣 Straßenfront: Ca. 26 Meter
🚗 Direkter Zugang über eine registrierte Straße
📜 Separate Eigentumsurkunde verfügbar

🏗 PLANUNG & ZONIERUNG 🏡
🏘 Zone: Κα6
📊 Gebäudedichte: 90%
📊 Abdeckung: 50%
🏢 Etagen: Bis zu 2 Etagen
📏 Maximale Höhe: 10 Meter

📍 VORTEILE DER ERSTKLASSIGEN LAGE 🌍✨
🚗 1,1 km bis zur Autobahn B1 – nahtloser Zugang zum Zentrum von Nikosia und darüber hinaus
🏙 1,4 km zum Aglantzia Community Center – Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
🎓 1,5 km zum Lyzeum des Erzbischofs Makarios III. – ideal für Familien
🌳 Prestigeträchtige Wohngegend
🏡 Ruhige und dennoch bestens angebundene Nachbarschaft

💎 WARUM DIESE HANDLUNG HERVORRAGEND IST
✨ Flaches Gelände – einfacher und kostengünstiger Bau
✨ Hervorragende Fassade – ideal für elegante Architektur
✨ Hochverdichtete Bebauung – starkes Entwicklungspotenzial
✨ Die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und urbanem Komfort

🏆 Ideal für:
🏡 Luxuriöse Privatresidenz
🏢 Boutique-Wohnprojekt
📈 Intelligente Langzeitinvestition

📞 Solche Gelegenheiten sind in Aglantzia selten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.