Grundstück - Agios Theodoros, Paphos

Beschreibung

Erstklassiges Gewerbegrundstück – Agios Theodoros, Paphos

Eine hervorragende gewerbliche Investitionsmöglichkeit in einer äußerst begehrten Gegend von Agios Theodoros, Paphos, ideal für die Entwicklung von Büros, Einzelhandelsflächen oder Mischnutzungsprojekten.

📍 Strategische Lage

📌 Paphos – Viertel Agios Theodoros
🛣️ Fassade an der Demokratie-Allee
⚡ Ca. 80 m südlich der EAC-Bezirksbüros
🛍️ Ca. 330 m nordwestlich des Alphamega-Hypermarkts

📍 Umgeben von Schulen, Banken, Geschäften und wichtigen Dienstleistungseinrichtungen
🚗 Hervorragende Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum von Paphos

📐 Objektbeschreibung

📏 Grundstücksfläche: 531 m² (Vollanteil)
📐 Form: Normal
🌍 Oberfläche: Flach

🛣️ Straßenfront: Ca. 22 Meter (nördliche Grenze)
🌳 Angrenzend an die Grünfläche an der östlichen Grenze

🏗️ Planungszone

📍 Zone: Εβ (Gewerbegebiet)
📈 Gebäudedichte: 100%
🏢 Mindestbebauung: 3 Etagen

💡 Investitionspotenzial

✔ Erstklassige Gewerbelage mit hoher Sichtbarkeit
✔ Ideal für Büros, Einzelhandelsgeschäfte oder Mischnutzungsprojekte
✔ Starke Nachfrage aufgrund zentraler Lage
✔ Einfacher Zugang für Kunden und Unternehmen
✔ Die angrenzende Grünfläche steigert den Wert und die Attraktivität der Umgebung.

💼 Eine seltene Gelegenheit, sich ein strategisch günstig gelegenes Gewerbegrundstück in Paphos zu sichern, das ein hohes Entwicklungspotenzial und einen langfristigen Investitionswert bietet.
REFERENZ: