Gemischt genutztes Gebäude mit Ladenlokal – Strovolos, Nikosia
Schlafzimmer
4
Bereich
327 m²
Typ
Gewerbeimmobilien
Untertyp
Gemischte Nutzung
Kategorie
Kaufen
Stadt
Nikosia
Nachbarschaft
Strovolos - Agios Dimitrios
Zustand
Wiederverkauf
Urkunde
Ja
Mehrwertsteuer
NEIN
Beschreibung
Gemischt genutztes Doppelhaus mit Dachgeschoss in Strovolos, Nikosia
🏠 Immobiliendetails
🛠️ Abgeschlossen
📐 Aufteilung: Wohnen + Gewerbe
🏢 3 Etagen + Dachboden
🛏️ Vier oder mehr Schlafzimmer
🚿 Mehrere Badezimmer & WC
📏 Bereiche & Merkmale
🏢 Erdgeschoss: Gewerbefläche (ehem. Schönheitssalon)
🏠 1. und 2. Obergeschoss: Wohnnutzung
🏠 Dachgeschoss: Offener Wohnbereich mit Badezimmer
🌤️ Überdachte Terrassen
📊 Planungszone
• Zone Κα3
📐 Gebäudedichte: 140%
📐 Abdeckung: 50%
🏢 Maximale Anzahl Etagen: 4 (17 m)
🌿 Ausstattungsmerkmale
• Separater Eingang zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
• Offene Wohnbereiche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
• Waschküche
• Innentreppe, die alle Ebenen verbindet
• Ideal für Mischnutzung (Gewerbe + Wohnen)
📍 Standort
Das Hotel liegt in Agios Dimitrios, Strovolos
• Ca. 50 m von der Armenias Avenue entfernt
• Ca. 250 m von der Lemesou Avenue entfernt
• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
ℹ️ Zusätzliche Informationen
• Separate Eigentumsurkunde verfügbar
• Energieeffizienz: Kategorie E
• Geeignet für Kapitalanlagen oder Eigennutzung
Reference: K3658AL
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