Doppelhaushälfte (Pyla, Larnaca)

Beschreibung

🏡 Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Pool und ausgebautem Dachboden – Pyla, Larnaca 🌴

Ein geräumiges und gepflegtes zweistöckiges Doppelhaus in der begehrten Wohngegend Pyla, das Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Küstenlage vereint. Ideal für Familien, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

📍 ERSTKLASSIGE LAGE ✨
• Ca. 1,2 km südlich des Gemeindezentrums von Pyla
• Etwa 450 m westlich der Autobahn Larnaka–Ayia Napa
• Einfacher Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptstraßennetz 🌊🚗

🏠 AUSSTATTUNGSMERKMALE DER IMMOBILIE

🔹 Erdgeschoss
• Offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich 🛋️🍽️
• Gäste-WC
• Veranden, die ein Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglichen

🔹 Erster Stock
• 3 Schlafzimmer 🛏️
▫️ Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad
• Zusätzliches Zimmer mit Bad/Dusche – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Veranden

🔹 Dachboden
• Zusätzlicher, flexibler Raum – ideal als Abstellraum, Büro oder Hobbyraum

🌴 AUSSENBEREICHE
• Privater Swimmingpool 🏊‍♂️
• Überdachter Parkplatz 🚗
• Außenbereiche, die ideal zum Entspannen und für Unterhaltung geeignet sind

📐 GRÖSSEN & GRUNDSTÜCKSDETAILS
• Innenfläche: ca. 174 m².
• Überdachte Veranden: ca. 12 m².
• Grundstücksfläche: ca. 433 m²

📊 PLANUNG & RECHT
• Wohngebiet: H2
• Gebäudefaktor: 90%
• Eigentumsurkunde verfügbar ✔️

✨ WARUM DIESE IMMOBILIE?
✔️ Großzügige Innenräume
✔️ Pool und Dachboden für zusätzlichen Wert
✔️ Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Autobahn und Küste
✔️ Ideal für den privaten Gebrauch oder zur Vermietung

Eine hervorragende Gelegenheit in einem der beliebtesten Wohn- und Touristengebiete des Bezirks Larnaka.
REFERENZ: AL43193A