Küstennahes Wohngrundstück - Pigneia, Nikosia

Beschreibung

Oastales Wohngrundstück mit Panoramablick aufs Meer – Pigenia, Nikosia ✨

Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Wohngrundstück in der beschaulichen Küstengemeinde Pigenia zu erwerben, das natürliche Schönheit, Privatsphäre und einen unverbauten Meerblick vereint – ideal für ein luxuriöses Ferienhaus oder einen ruhigen Dauerwohnsitz.

📍 Exklusive Lagevorteile 🌊🌿
• ⚓ Ca. 600 m westlich des Hafens von Kato Pyrgos
• 🌊 Ca. 250 m südlich der Küste
• 🌅 Unverbaubarer Meerblick
• 🌳 In einer Gegend von außergewöhnlicher Naturschönheit gelegen
• 🚫 Ruhige Lage in einer Sackgasse für maximale Privatsphäre

📐 HANDLUNGSMERKMALE

• Winkeldiagramm mit unregelmäßiger Form
• Hanglage – ideal für erhöhte Architektur
• Doppelte Straßenfront:

🛣️ Ca. 40 m an der nördlichen Grenze

🛣️ Ca. 30 m an der östlichen Grenze
• An zwei Seiten grenzt es an öffentliche, eingetragene Straßen

🏗️ PLANUNG & ZONIERUNG

• Wohngebiet H5
• Gebäudekoeffizient: 30%
• Geeignet für ein gehobenes Wohnbauprojekt mit geringer Bebauungsdichte 🏡✨

💎 WARUM DIESE HANDLUNG SO BESONDERS IST
✔️ Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt
✔️ Panoramablick ohne Einschränkungen
✔️ Ecklage mit hervorragender Zugänglichkeit
✔️ Seltene Wohnbebauung an der Küste
✔️ Ideal für maßgeschneiderte Luxusvillen

Ein wirklich besonderes Küstengrundstück, das Privatsphäre, Aussicht und einen einzigartigen Lebensstil bietet – perfekt für alle, die etwas Außergewöhnliches am Meer suchen. 🌊🏡✨