Erstklassige Investitionsmöglichkeit – 50%-Anteil an einem Einzelhandelsgeschäft in Neapolis, Limassol

Beschreibung

Erstklassige Einzelhandelsinvestition an der Küste - Neapolis, Limassol Ein hervorragender 50%-Anteil an einem Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss im äußerst begehrten Viertel Neapolis, nur 230 m von der Küste entfernt, umgeben von Limassols aktivsten Geschäfts- und Lifestyle-Zentren. Hervorragende Lage – In der Nähe des Zoos von Limassol – Unweit des Kreisverkehrs Agios Nikolaos – Gute Anbindung an die Georgiou Griva Digeni Avenue – Umgeben von drei Hauptstraßen für maximale Sichtbarkeit. Objektdetails: Ladenlokal im Erdgeschoss (Block H – 10-stöckiges Gebäude, Baujahr 1988) – Offener Grundriss + WC – Keramikfliesen und Split-Klimaanlage – Attraktive Fassade mit Grünfläche – Separater Grundbucheintrag – Klar definierter Anteil von 501 TP3T über den Verteilungsvertrag. Investitionshighlights: Renditeobjekt – Derzeit vermietet – Bruttorendite: 5,51 TP3T bis 30.09.2027 – 6,21 TP3T bis 30.09.2029. Warum investieren? – Erstklassige Lage direkt am Meer – Starke Nachfrage nach Gewerbeflächen – Sichere Mietverhältnisse und langfristiges Kapitalwachstum – Transparente Eigentümerstruktur. Energieausweis: Ausstehend. Eine seltene Gelegenheit, eine gut sichtbare Einzelhandelsimmobilie in einem der lebendigsten Küstenviertel von Limassol zu erwerben – ideal für Investoren, die stabile Einnahmen und zukünftige Wertsteigerungen anstreben.