Gewerbe-/Wohngrundstück zu verkaufen – Lymbia, Nikosia

Beschreibung

Gewerbe-/Wohngrundstück zu verkaufen – Lympia, Nikosia, Archbishop Makarios G. Straße, Lympia. OBJEKTÜBERSICHT: Mischnutzungsprojekt mit großem Entwicklungspotenzial. Längliches Grundstück mit ebenem Gelände. Erstklassige Ecklage an einer erschlossenen Straße. Straßenfront: 90 Meter. Befestigte Straße entlang der nordwestlichen Grundstücksgrenze. LAGEVORTEILE: 250 m südwestlich des Lympia Gemeindezentrums, 520 m nordöstlich der Autobahn Nikosia-Larnaka. Hervorragende Anbindung an Nikosia und Larnaka. Zentrale Lage innerhalb der Gemeinde. Hohe Sichtbarkeit, ideal für gewerbliche Nutzung. ZONIERUNGSINFORMATIONEN: 42% – Gewerbegebiet Eb6, 58% – Wohngebiet Ka6. Ideal für Geschäfte, Büros, Mischnutzung oder Wohnbebauung. HAUPTMERKMALE: Eckgrundstück mit maximaler Sichtbarkeit, ebene Fläche, geringere Baukosten. Die doppelte Zonierung bietet Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Geeignet für Investoren, Bauträger und Gewerbe. Ein seltenes Mischnutzungsobjekt in strategischer Lage, das gewerbliche Sichtbarkeit mit Wohnpotenzial kombiniert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder Einblicke in die Entwicklungsmöglichkeiten.