House-Deryneia,Famagusta

Beschreibung

🏡 Zweistöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern – Deryneia ✨

Ein ansprechend präsentiertes zweistöckiges Haus in der beliebten Gemeinde Deryneia im Bezirk Famagusta, das Komfort, Funktionalität und ein hervorragendes Investitionspotenzial bietet.

✨ IMMOBILIENÜBERSICHT
• 🏗️ Baujahr: 2007
• 🏘️ Entwicklung: Nipa Mandres Village – Block A
• 🚪 Hausnummer: M4 (Nr. 4)
• 🛏️ 2 Schlafzimmer
• 🚿 1 Badezimmer + Gäste-WC

🛋️ LAYOUT-DETAILS
Erdgeschoss:
• 🍽️ Offener Küchen-/Wohn-/Essbereich
• 🚻 Gästetoilette
• 🌿 1 überdachte Terrasse
• ☀️ 2 unüberdachte Terrassen

Erdgeschoss:
• 🛏️ Zwei komfortable Schlafzimmer
• 🛁 Badezimmer mit WC
• 🌤️ Unüberdachte Terrasse

Extras:
• 🚗 Unüberdachter Parkplatz (Nr. 59)
• 🌅 Große Dachterrasse im 2. Stock (Nr. 4)

📐 FLÄCHEN & GRÖSSEN
• 📏 Innenfläche: 104 m²
• 🌤️ Überdachte Veranda: 5 m²
• 🌞 Unüberdachte Veranden: 26 m².
• 🌅 Dachterrasse: 52 m²

📍 LAGEVORTEILE 💎
• 🏛️ Ca. 650 m östlich des Rathauses von Deryneia
• 🏥 Ca. 320 m nordwestlich des Allgemeinen Krankenhauses von Famagusta
• 🚗 Gute Anbindung an benachbarte Gemeinden
• 🛍️ In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

📜 RECHTSSTATUS
• ✅ Separate Eigentumsurkunde
• 🏠 Frei und sofort bezugsfertig

💼 IDEAL FÜR
• 📈 Mietinvestition
• 🏡 Privatresidenz
• 🌴 Ferienhaus

Ein stilvolles und praktisches Zuhause mit großzügigen Außenbereichen, darunter eine geräumige Dachterrasse, in einer äußerst praktischen und begehrten Lage 🌟