Baugrundstück zu verkaufen – Ayios Dometios, Nikosia
Bereich
967 m²
Typ
Plots
Kategorie
Kaufen
Stadt
Nikosia
Urkunde
Ja
Mehrwertsteuer
Ja
Beschreibung
🏡 Baugrundstück zu verkaufen – Ayios Dometios, Nikosia
📍 Erstklassige Lage:
• ~200 m östlich der Dimokratias-Allee
• ~190 m nordöstlich der Ayios Dometios Grundschule
• ca. 700 m vom Kollokassides-Kreisverkehr entfernt
✔ Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Nikosia
📐 Handlungsdetails
• Grundstücksfläche: 967 m²
• Form: Regelmäßig / rechteckig
• Oberfläche: Flach und eben
• Straßenfront: ca. 10 m an der Thiseos-Straße
🧭 Grenzen & Umgebung
• Westen: Friedhof
• Norden: Fluss (ca. 30 m Uferfront)
• Südosten: Bunker und Schützengraben
• Östlicher Bereich: Wohnhäuser und Mehrfamilienhäuser
• Westlicher Bereich: Pufferzone (keine Bebauung)
🏗️ Planungsinformationen
• Zone: Kα4 (Wohngebiet)
• Gebäudedichte: 120%
• Abdeckung: 50%
• Maximale Anzahl Etagen: 3
• Maximale Höhe: 13,5 m
📌 Zusätzliche Informationen
• Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
⭐ Ideal für
✔ Wohnbauprojekt
✔ Gemischtes Wohnprojekt
✔ Langfristige Investition in zentraler Lage
Referenznummer: K15655A