Baugrundstück zu verkaufen – Ayios Dometios, Nikosia

Beschreibung

🏡 Baugrundstück zu verkaufen – Ayios Dometios, Nikosia

📍 Erstklassige Lage:
• ~200 m östlich der Dimokratias-Allee
• ~190 m nordöstlich der Ayios Dometios Grundschule
• ca. 700 m vom Kollokassides-Kreisverkehr entfernt
✔ Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Nikosia

📐 Handlungsdetails

• Grundstücksfläche: 967 m²
• Form: Regelmäßig / rechteckig
• Oberfläche: Flach und eben
• Straßenfront: ca. 10 m an der Thiseos-Straße

🧭 Grenzen & Umgebung

• Westen: Friedhof
• Norden: Fluss (ca. 30 m Uferfront)
• Südosten: Bunker und Schützengraben
• Östlicher Bereich: Wohnhäuser und Mehrfamilienhäuser
• Westlicher Bereich: Pufferzone (keine Bebauung)

🏗️ Planungsinformationen

• Zone: Kα4 (Wohngebiet)
• Gebäudedichte: 120%
• Abdeckung: 50%
• Maximale Anzahl Etagen: 3
• Maximale Höhe: 13,5 m

📌 Zusätzliche Informationen

• Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

⭐ Ideal für

✔ Wohnbauprojekt
✔ Gemischtes Wohnprojekt
✔ Langfristige Investition in zentraler Lage

Referenznummer: K15655A