Eckgrundstück zu verkaufen – Agios Dometios, Nikosia

Beschreibung

🏗️ Eckgrundstück zu verkaufen – Agios Dometios, Nikosia

📍 Ausgezeichnete Lage
• Ca. 50 m westlich des Nicosia Horse Racing Club
• Fassade an der Dimokratias Avenue
• Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nikosia und die umliegenden Gemeinden

📐 Handlungsdetails

• Gesamtfläche: 818 m²
• Form: Rechteckig
• Oberfläche: Flach und eben
• Eckgrundstück 🟢
• Straßenfront:
– ~21m auf der Dimokratias Avenue
– ~37 m auf der Laerti-Straße

🏘️ Umgebung

• Wohnhäuser und Mehrfamilienhäuser
• Gewerbliche Entwicklungen entlang der Dimokratias-Allee
• Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und starker Nachfrage
• Vollständig erschlossener Standort (💧 Wasser | ⚡ Strom | 📡 Telekommunikation)

🏗️ Planungsinformationen

• Planungszone: Eβ4
• Gebäudedichte: 140%
• Abdeckung: 50%
• Maximale Anzahl an Etagen: 4
• Maximale Höhe: 14,3 m / 17 m

⭐ Ideal für

✔ Mehrfamilienhaus
✔ Gemischt genutzte Wohn- und Gewerbebebauung
✔ Hochrentables Investitionsprojekt

Referenznummer: K16696R