Haus mit vier Schlafzimmern in Egkomi, Nikosia

Beschreibung

📍 Lage: Angrenzend an die Velissariou-Straße, ca. 150 m nördlich von Tymvos Makedonitissas, 750 m nordwestlich der Cyprus Exhibition und 1,2 km nordwestlich des Makario-Stadions.

🏘️ Gebietsbeschreibung: Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohngebieten und bietet über die Iroon Avenue und die Archangelou Michael Avenue eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nikosia.

📐 Grundstücksgröße: Das Haus hat eine Gesamtfläche von 345 m² und bietet großzügige Innenräume. Die Grundstücksgröße beträgt 614 m².

🛋️ Grundriss Erdgeschoss: Besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro und Gästetoilette.

🛏️ Aufteilung im Erdgeschoss: Umfasst vier Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), eine kleine Küche, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum.

🏠 Dachgeschoss: Ein Dachgeschoss von ca. 45 m² mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

🚗 Parken & Lagern: Profitieren Sie von zwei überdachten Parkplätzen im Untergeschoss (57 m²) und einem zusätzlichen Lagerraum von 16 m².

🔥 Ausstattung & Komfort: Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern, Kamin, Klimaanlage (Split-Geräte) und Zentralheizung.

📜 Planungszone: Fällt in die Wohnzone Kα6, wodurch eine Gebäudedichte von 90%, eine Überbauung von 50%, 2 Stockwerke und eine maximale Höhe von 10 m zulässig sind.
Ref: K27210R