Freistehendes Haus in bester Lage in Agios Athanasios, Limassol

Beschreibung

Prestigeträchtiges freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern in Agios Athanasios – Limassol ✨🏡

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol und genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Agios Athanasios, nur wenige Schritte von führenden Privatschulen und wichtigen Einrichtungen entfernt – eine ideale Wahl für Familien und langfristige Investoren gleichermaßen.

📍 Vorteile der erstklassigen Lage
• 📏 Ca. 12 m Straßenfront entlang der Olympou-Straße
• 🎓 140 m von der Grammar School of Limassol entfernt
• 🚦 320 m nördlich des Kreisverkehrs Mesa Geitonia
• 🏫 630 m vom Kalogeropoulos-Gymnasium entfernt
• 🚗 Hervorragende Anbindung an Hauptstraßen, Stadtzentrum und Dienstleistungen

📐 Objektbeschreibung
• 🛏️ Schlafzimmer: 4
• 📏 Grundstücksfläche: 259 m²
• 🏠 Eingeschlossene Fläche: 225 m².
• 🌤️ Überdachte Veranden: 11 m²
• 🌿 Unüberdachte Veranden: 68 m².

🛋️ Innenausstattung

Erdgeschoss
• ✨ Heller, offener Wohn-, Sitz- und Essbereich
• 🍽️ Separate Küche
• 🚻 Gästetoilette
• 🧺 Waschküche
• 🛏️ Zusätzliches Schlafzimmer – ideal für Gäste oder als Homeoffice

Erdgeschoss
• 🛋️ Zusätzlicher Sitzbereich
• 🚿 Gemeinsames Familienbadezimmer
• 🛏️ Drei (3) Schlafzimmer
• 💎 Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC
• 🌤️ Drei überdachte Veranden, die das Wohnen im Innen- und Außenbereich bereichern.

🌳 Äußere Merkmale
• 🌿 Privater Garten
• 🌞 Überdachte und nicht überdachte Veranden
• 🚗 Unüberdachter Parkplatz
• 🍷 Ideale Außenbereiche für Unterhaltung und Familienfeiern

📄 Eigentumsurkunde
✅ Separate Eigentumsurkunde verfügbar (geschwärzt)

⚡ Energieausweis: Ausstellung ausstehend

🏆 Warum diese Immobilie heraussticht
✔️ Erstklassige Lage in Agios Athanasios
✔️ Top-Schulen in fußläufiger Entfernung
✔️ Großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Wohnbereichen
✔️ Hohes Wiederverkaufs- und Vermietungspotenzial