2-Zimmer-Wohnung in Tala, Paphos

Beschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung in Tala – Komfort, Privatsphäre & kluge Investition 🌿

Dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment (Tür Nr. 5) befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend Tala und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock eines Wohngebäudes. Es bietet ein hausähnliches Gefühl mit dem Komfort des Wohnens in einer Wohnung.

Durchdacht gestaltet, um Wohn- und Schlafbereiche zu trennen, eignet sich diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als rentable Kapitalanlage zur Vermietung.

📐 Objektbeschreibung

• Eingeschlossene Fläche: 80 m².
• Überdachte Veranden: 16 m²
• Nicht überdachte Veranden: 16 m².

Großzügige Außenbereiche erweitern den Wohnraum und verbinden Innen- und Außenbereich – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

🏠 Innenaufteilung

Erdgeschoss – Wohnbereich
• Helle, offene Küche mit Sitz- und Essbereich
• Gästetoilette
• Direkter Zugang zu überdachten und nicht überdachten Veranden

Erster Stock – Privater Bereich
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Hauptfamilienbadezimmer
• Zusätzlicher Verandaplatz

Die Split-Level-Bauweise bietet Privatsphäre und Funktionalität und schafft einen natürlichen Übergang zwischen gemeinsamen und privaten Bereichen.

🚗 Exklusive Rechte & Mehrwert

• ✔️ Überdachter Parkplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage
• ✔️ Privater Abstellraum (Nr. 12) im Erdgeschoss

Essentielle Funktionen, die für Praktikabilität und langfristigen Wert sorgen.

📍 Toplage – Tala

Das Anwesen liegt in der Mouttallion Street und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung:

• Ca. 800 m nordöstlich des Tala Community Centre
• Ca. 400 m westlich der Hauptstraße Tremithousesa – Tala
• Kurze Fahrt nach Paphos-Stadt und zur Küste 🌊

Tala ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, seine erhöhte Lage und die kühleren Sommerbrisen und zählt daher zu den begehrtesten Gegenden im Bezirk Paphos.

📄 Rechtliche Hinweise & Weitere Informationen

✔️ Separate Eigentumsurkunde verfügbar
⚡ Energieausweis: Ausstellung ausstehend
REFERENZ: AL31751AL