Large Development Land - Agios Georgios, Latsia

Beschreibung

Gelegen in einem reinen Wohngebiet und einem attraktiven Viertel des Stadtteils Agios Georgios innerhalb der Gemeinde Latsia
🎓 Ca. 100 m östlich des Pädagogischen Instituts Zypern
🏫 Ca. 500 m südwestlich der Latsia A' Grundschule
🛣️ Einfacher Zugang zur Autobahn Nikosia–Limassol

🛒 In der Nähe von Schulen, Geschäften, Supermärkten, Cafés und allen Annehmlichkeiten

📏 Gesamtfläche: 11.960 m²
🧩 Drei angrenzende Felder werden als einheitliches Grundstück verkauft
📐 Unregelmäßige Form mit glatter Oberfläche
🛣️ Straßenfront an der östlichen und einem Teil der nördlichen Grenze (insgesamt ca. 170 m)

🏗️ Planungszone: Sondernutzung EX2
• Gebäudedichte: 80%
• Abdeckung: 45%
• Etagen: 2
• Maximale Höhe: 10 m

🏢 Geeignet für eine Vielzahl von Bauvorhaben:
✔️ Büros
✔️ Sportanlagen
✔️ Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen
✔️ Ausstellungsräume
✔️ Spezialentwicklungen

🏘️ Wohnbebauung und Grundstücksteilung ebenfalls zulässig (Gebäudedichte erhöht sich auf 90%)
📊 Potenzial zur Aufteilung in mindestens 12 Parzellen (gemäß dem vorgeschlagenen Plan)
✨ Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Bauträger, die ein großes Grundstück in einer strategisch wichtigen und schnell wachsenden Region suchen.
Reference: K10411A