Landwirtschaftliches Feld in Agios Theodoros, Larnaka

Beschreibung

Landwirtschaftliche Fläche – 21.071 m² in Meeresnähe | Gebiet Agios Theodoros

Ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit hervorragendem langfristigem Investitionspotenzial in ruhiger, ländlicher Lage nahe der Küste. Ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Kapitalanlage oder zukünftige Bebauung im Rahmen der Bauvorschriften.

📍 Standort-Highlights

📌 Ca. 4,5 km östlich von Agios Theodoros
🌊 Ca. 2,3 km nördlich des Meeres
🌿 Ruhige ländliche Umgebung
🚗 Gut erreichbare Lage in kurzer Fahrzeit zu den Küstenregionen

📐 Immobiliendetails

📏 Gesamtfläche: 21.071 m²
🟩 Oberfläche: Flaches Gelände
📄 Separate Eigentumsurkunde verfügbar

🏗️ Planungs- und Zoneninformationen

🌾 Planungszone: Γ3 (Landwirtschaft)
📊 Gebäudekoeffizient: 10%
📉 Abdeckung: 10%
🏢 Maximale Anzahl Etagen: 2
📏 Maximale Höhe: 8,3 m

💼 Investitionspotenzial

🌱 Geeignet für die Landwirtschaft
🏡 Möglichkeit für genehmigte Wohn-/Landwirtschaftsbauten (vorbehaltlich der Vorschriften)
📈 Attraktive Gelegenheit zum Landerwerb in Küstennähe
🌊 Attraktive Nähe zum Meer

Ein geräumiges, ebenes landwirtschaftliches Grundstück in strategisch günstiger Küstenlage, das Größe, Erreichbarkeit und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial vereint.
REFERENZ: AL44029AL