3-Zimmer-Einfamilienhaus in Paphos (Tala)

Beschreibung

Luxuriöse, freistehende Steinvilla mit Meerblick – Lofos, Tala, Paphos
💰 Preis: 595.000 € (ohne MwSt.) – Gültig bis Ende März
💵 Nur Barzahler | 📜 Vollständige Eigentumsurkunde verfügbar | 👤 Direktverkauf vom Eigentümer

Eine außergewöhnliche, freistehende Steinvilla in der exklusiven Wohngegend Lofos von Tala, einem der begehrtesten Wohnviertel von Paphos. Ruhig und verkehrsberuhigt gelegen (abseits der Hauptstraße), bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre, einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer und eine hochwertige Ausstattung.

📍 Toplage – Lofos, Tala

🌊 Ungehinderter Meerblick entlang der gesamten Küste
🌿 Grünfläche hinter dem Grundstück
💧 Natürlicher Bachlauf auf der rechten Seite
🤫 Ruhige und private Umgebung
🏘️ Prestigeträchtiges Wohngebiet

📐 Objektbeschreibung

🏠 Überdachte Fläche: 160 m².
🌳 Grundstücksfläche: 580 m²
🛏️ 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer
🛁 3 Badezimmer
🌅 3 Balkone (einer mit Pergola)
🏊 Privater Swimmingpool (4 m x 8 m) mit automatischer Filteranlage
📄 Vollständige Eigentumsurkunden liegen vor
🚫 Keine Mehrwertsteuer

🚗 Parkmöglichkeiten & Außenanlagen

🚘 Abschließbare Garage mit automatischem Tor
🚗 3 zusätzliche offene Parkplätze
🌿 Pavillon
🛠️ Geräteschuppen
🔐 Stahlzaun um das Grundstück
🚪 Automatische Einfahrtstore

🏡 Innenausstattung & Luxus-Ausstattung

🪵 Komplett mit Möbeln aus natürlicher Eiche eingerichtet
🍽️ Küchenschränke aus Eiche mit Granitarbeitsplatten
⚡ Hochwertige Bosch-Geräte (2 Kühlschränke, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen)
💧 5-stufiges Umkehrosmose-Trinkwassersystem
🔥 Kamin aus italienischem Marmor
🪜 Marmortreppe
🪟 Vierfachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
❄️ Mitsubishi Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer (kaum benutzt)
🔥 Gaszentralheizung im ganzen Haus

☀️ Energieeffizienz & Technologie

🔋 4-kW-Solaranlage (keine Stromkosten, auch nicht für die Winterheizung)
📹 360-Grad-Videoüberwachungssystem
🚨 Zwei Sicherheitssysteme (intern & extern)

🌟 Weitere Highlights

🏠 Wird für den privaten Gebrauch des Eigentümers instand gehalten
🚫 Nie vermietet
🔑 Sofort bezugsfertig – keine Investition erforderlich
💎 Hochwertige Bauweise und Ausstattung im gesamten Gebäude

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Steinvilla in einer der begehrtesten Hanglagen von Paphos zu erwerben, die Privatsphäre, Panoramablick, volle Energieeffizienz und luxuriöses Wohnen mit sofort verfügbaren Eigentumsurkunden bietet.

Ein wahrhaft bezugsfertiges Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Ruhe legen. 🌊✨
REFERENZ: AL2922P