Villa mit 3 Schlafzimmern - Nikosia (Margi)

Beschreibung

Luxuriös renoviertes Steinhaus in Margi – Bezirk Nikosia

Ein wunderschön renoviertes Steinhaus im ruhigen Dorf Margi, nur 6 Minuten von der Ausfahrt Pera Choriou/Nisou entfernt. Hoch oben auf einem Hügel gelegen und mit Panoramablick auf das Dorf, vereint dieses komplett möblierte Haus traditionellen Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung und Energieeffizienz.

📍 Standort

📌 Dorf Margi – Stadtrand von Nikosia
🚗 Nur 6 Minuten von der Autobahnausfahrt Pera Chorio/Nisou entfernt.
🌄 Erhöhte Lage mit Blick auf das Dorf
🌿 Ruhige Umgebung mit geringer Bebauung im Umland

🏗️ Objektübersicht

🏠 Baujahr: 2011
🔨 Komplett renoviert: November 2024 (Hochwertige Materialien und Ausstattungen)
📜 Separate Eigentumsurkunden verfügbar
🪨 Traditionelle Steinbauweise
🛋️ Komplett möbliert verkauft

🏡 Layout
🔹 Erdgeschoss

✨ Wohnzimmer
🍽️ Essbereich
🍳 Separate, voll ausgestattete Küche
🚻 Gästetoilette

🔹 Erster Stock

🛏️ 3 Schlafzimmer
🚿 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
🛁 Hauptbadezimmer

🔹 Oberstes Stockwerk

💼 Ausgebautes Dachgeschoss – ideal als Büro oder Arbeitszimmer

🌳 Garten- und Landschaftsgestaltung

🌿 Professionell gestaltete angrenzende Grundstücke
🌳 Olivenbaumgarten mit 13 Olivenbäumen
🌺 Entworfen und bepflanzt von professionellen Gärtnern (Parakanias)
🌄 Erhöhte Lage mit Blick auf das Dorf

✨ Innenausstattung & Oberflächen

🛋️ Inneneinrichtung von MK Epiloges
🧱 Premium-Fliesen, Badewannen und Accessoires von Chr. Nicodemou
💡 Beleuchtung von Kyriakides Lighting
🪵 Maßgefertigte Holzarbeiten & Küche von Customade
🪨 Pflasterarbeiten von Daliko
🍽️ Die Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet.
🍴 Kochgeschirr und Küchenutensilien von Elegance & WMF

⚡ Energieeffizienz & Komfort

☀️ 7-kW-Photovoltaikanlage
❄️ Vollständige Klimaanlagenabdeckung (Midea by Sofroniou)
🔥 Elektrische Heizgeräte (Beha by Lazanias)
🏡 Hervorragende Isolierung & ganzjähriger Komfort

💎 Wichtigste Vorteile

✅ Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien (2024)
✅ Voll möbliert und ausgestattet – sofort bezugsfertig
✅ Energieeffizient dank Photovoltaik
✅ Ruhige Hanglage in der Nähe von Nikosia
✅ Separate Eigentumsurkunden verfügbar

Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges, von einem Designer renoviertes Steinhaus in ruhiger Dorflage, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, zu erwerben – ideal für ein privates Zuhause mit Luxus, Privatsphäre und Energieeffizienz. 🌿✨
REFERENZ: AL1716P