Six Bedroom House - Agios Andreas, Nicosia

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich im angesehenen Viertel Agios Andreas der Stadt Nikosia, in einem der historischsten und traditionell wohlhabendsten Wohngebiete der Stadt, das seit langem mit luxuriösen Häusern und vornehmen Haushalten in Verbindung gebracht wird.

📊 Objektbeschreibung
• 📏 Grundstücksfläche: 646 m²
• 🏠 Innenfläche: 450 m²
• 🌿 Überdachte Veranden: 54 m²
• 🌳 Unüberdachte Veranden: 150 m²
• 🚗 Überdachter Parkplatz: 29 m²

🏠 Innenaufteilung
Erdgeschoss
• 🏛️ Elegante Eingangshalle
• 🍽️ Formelles Esszimmer
• 🛋️ Separates Wohnzimmer mit Kamin 🔥
• 🖥️ Büro / Arbeitszimmer
• 🚻 Gästetoilette
• 🍳 Geräumige Küche mit Speisekammer
• ☕ Zusätzlicher Ess-/Sitzbereich
• 🔁 Zwei interne Treppenhäuser führen zum ersten Stock

Erdgeschoss
• 🛏️ 6 Schlafzimmer
• 👑 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 🛋️ Familienwohnbereich
• 🏛️ Zentralhalle
• 🛁 2 zusätzliche Badezimmer

📍 Standort
Die Residenz ist ideal gelegen:
• ⛪ Ca. 380 m östlich der Kirche Agios Pavlos
• 🏢 Ca. 120 m südwestlich der Verwaltungsgebäude des Zentralgefängnisses

💼 Zusätzlicher Investitionsvorteil
Das Eigentum befindet sich im Besitz einer Zweckgesellschaft (Special Purpose Vehicle, SPV).

✔️ Keine Überweisungsgebühren
✔️ Beim Erwerb der Unternehmensanteile fällt keine Mehrwertsteuer an.

✨ Eine seltene Gelegenheit, eine große Residenz in einem der angesehensten Viertel Nikosias zu erwerben, ideal für luxuriöses Wohnen, Botschaftszwecke oder als hochwertige Immobilieninvestition.

Reference: K46007AL