Wohngrundstücke in Latsia – Agios Georgios Viertel, Nikosia

Beschreibung

Eine großartige Gelegenheit zum Kauf von vier benachbarten Wohngrundstücken im Gebiet Agios Georgios in Latsia, Nikosia.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Wohngegend etwa 500 m südöstlich des GSP-Stadions und bieten eine gute Anbindung an die Autobahn Nikosia–Limassol und das Stadtzentrum.

Die Grundstücke verfügen über ebene Flächen, regelmäßige Formen und Straßenfronten und eignen sich daher ideal für Wohnbebauung oder als Kapitalanlage. Sie grenzen an öffentliche Grünflächen und bieten so ein offenes und angenehmes Umfeld.

✔ Separate Eigentumsurkunde für jedes Grundstück
✔ Einzeln erhältlich

📍 Grundstück 1
📐 Fläche: 627 m²
🚗 Straßenfront: ca. 25 m
🌿 Umgebung: Teilweise angrenzend an eine öffentliche Grünfläche
📍 Lage: Ca. 500 m südöstlich des GSP-Stadions
🏗️ Planungszone
• Kα6 (36%) – Gebäudedichte: 90% | Überbauung: 50% | 2 Geschosse (10 m)
• ΕΧ2 (64%) – Sonderentwicklungszone, die der Genehmigung durch die Planungsbehörde bedarf
💰 Preis: 180.000 €

📍 Grundstück 2 (Eckgrundstück)
📐 Fläche: 627 m²
📐 Konfiguration: Eckgrundstück
🚗 Straßenfront: Insgesamt ca. 45 m entlang zweier eingetragener Straßen
🌿 Umgebung: Angrenzend an eine öffentliche Grünfläche
📍 Lage: Ca. 500 m südöstlich des GSP-Stadions
🏗️ Planungszone
• Kα6 – Gebäudedichte: 90% | Überbauung: 50% | 2 Geschosse (10 m)
💰 Preis: 185.000 €

📍 Grundstück 3
📐 Fläche: 715 m²
🚗 Straßenfront: ca. 25 m
🌿 Umgebung: Grenzt im Nordwesten an eine öffentliche Grünfläche
📍 Lage: Ca. 500 m südöstlich des GSP-Stadions
🏗️ Planungszone
• ΕΧ2 – Spezialisierte Entwicklungszone (Entwicklungspotenzial vorbehaltlich der Genehmigung durch die Planungsbehörde)
💰 Preis: 195.000 €

📍 Grundstück 4
📐 Fläche: 705 m²
🚗 Straßenfront: ca. 22 m
🌿 Umgebung: Grenzt an zwei Seiten an öffentliche Grünflächen
📍 Lage: Ca. 500 m südöstlich des GSP-Stadions
🏗️ Planungszone
• ΕΧ2 – Spezialisierte Entwicklungszone (Entwicklungspotenzial vorbehaltlich der Genehmigung durch die Planungsbehörde)
💰 Preis: 190.000 €

Referenz: EE46021AL