Wohngebiet - Ergates, Nikosia

Beschreibung

Zum Verkauf steht die südliche Hälfte (Teil A – rot) eines Wohnbaugrundstücks in Ergates, die Entwicklungspotenzial in einer ruhigen Wohngegend bietet.

📍 Standort
• Ungefähr 610 m südwestlich des Gemeindezentrums
• Ungefähr 745 m nördlich der russischen Kirche in Episkopeio

📐 Eigenschaften der Immobilie
• Gemeinschaftsfläche: ca. 1.087 m².
• Quadratische Form
• Ebenmäßige Landoberfläche
• Grundstück ohne Zugang zum Meer
• Befindet sich etwa 65 m westlich der nächstgelegenen Unterführungsstraße (bereits vor Ort asphaltiert)

📄 Eigentumsdetails
• Der Anteil entspricht dem südlichen Teil des Grundstücks (Teil A – rot).
• Es liegt ein Vertriebsvertrag vor, der den Anteil klar definiert.

🏗️ Planungszone
• Zone: H3 (Wohngebiet)
• Gebäudedichte: 60%

Referenz: EE37706A