🌿✨ Großzügige landwirtschaftliche Nutzfläche – Vouni, Limassol

A seltene Gelegenheit zu erwerben drei angrenzende landwirtschaftliche Felder im malerischen und hochgelegenen Dorf VouniSie bieten Privatsphäre, Natur und langfristiges Investitionspotenzial in einer der reizvollsten Bergregionen von Limassol.

📐 Immobilienübersicht

📏 Gesamtfläche des Landes: 30.988 m²
🧩 Zusammensetzung: 3 separate landwirtschaftliche Felder
📄 Verkauft als: Einzelgerät
🌄 Einstellung: Ländliche / hügelige Umgebung

🗂 Grundstücksaufteilung und Zoneneinteilung

🔹 Feld 1 – Reg.-Nr. 0/15001
📐 Bereich: 1.154 m²
🏞 Zone: Γ3
📊 Gebäudedichte: 10%
📐 Abdeckung: 10%
🏢 Etagen: Bis zu 2
📏 Höhe: 8,3 m

🔹 Feld 2 – Reg.-Nr. 0/15000
📐 Bereich: 21.534 m²
🏞 Zonen:
• Γ3 – 79% (10% Dichte, 2 Stockwerke, 8,3 m)
• Ζ3 – 21% (1% Dichte, 1 Geschoss, 5 m)

🔹 Feld 3 – Reg.-Nr. 0/14678
📐 Bereich: 8.300 m²
🏞 Zonen:
• Γ3 – 20% (10% Dichte, 2 Stockwerke, 8,3 m)
• Ζ3 – 80% (1% Dichte, 1 Geschoss, 5 m)

📍 📍 Standortvorteile

🌄 Dorf Vouni – Bezirk Limassol
🏘 Ca. 930 m westlich des Gemeindezentrums von Vouni
🛣 Ca. 790 m westlich der Straße Vouni – Agios Ambrosios
🌿 Umgeben von Weinberge, Hügel und Naturschönheit
🌬 Erhöhter Bereich mit frische Bergluft und Panoramablick
🕊 Ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Ökoprojekte oder langfristige Bewirtschaftung
🚗 Gute Anbindung an nahegelegene Dörfer und Weinstraßen 🍷

📌 GPS-Koordinaten: 34.828744, 32.823166

💎 Investitionshighlights

✨ Großer, zusammenhängender Landbesitz
🌱 Geeignet für landwirtschaftliche, ökologische oder ländliche Entwicklung mit geringer Bevölkerungsdichte (vorbehaltlich Genehmigungen)
📈 Starker langfristiger Wert in einem geschütztes, ressourcenarmes Berggebiet
🌄 Perfekt für Naturliebhaber, Weinberge, Öko-Retreat-Konzepte oder Landbanking

REFERENZ: A5282AL