🏡 Freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool – Mandria, Bezirk Limassol

📍 Standort: Mandria-Gebiet, Bezirk Limassol
🛣️ Zugang über asphaltierte Nebenstraße
🌿 Ruhige Wohngegend

🏘️ Objektübersicht:
🏠 Freistehendes Haus
📅 Baujahr: 2005
📐 Überdachter Bereich: 154 m²
🌳 Grundstücksfläche: 440 m²
🏊 Privater Swimmingpool
🌿 Privater Garten

🛏️ Innenausstattung:
🛏️🛏️🛏️ 3 Schlafzimmer
🚿 Badezimmer en suite im Hauptschlafzimmer
🚿 1 Hauptbadezimmer / Dusche
🚻 2 WC
🔥 Komfortable Familienaufteilung

⚡ Energieeffizienz:
♻️ Energieklasse C

📄 Rechtsstatus:
📜 Eigentumsurkunde verfügbar
🚫 Keine Mehrwertsteuer anwendbar

🏗️ Planungs- und Entwicklungspotenzial:
📍 Planungszone: H4
📊 Gebäudedichte: 40%
📊 Abdeckungsverhältnis: 25%
🏢 Maximale Höhe: 8,30 m
🏠 Maximale Geschosszahl: 2
➕ Möglichkeit zum Bau eines zusätzliche 22 m² (vorbehaltlich Genehmigungen)

🛒🚶 Fußläufig erreichbar zu:
🏦 Bank
💊 Apotheke
💇 Schönheitssalon
🛍️ Eckladen
🥖 Bäckerei
🌳 Park

🚗 5 Autominuten entfernt von:
🏫 Kindergarten & Grundschule
🛒 Supermarkt
🎠 Kinderspielbereich
🤸 Turnzentrum
⛪ Kirche

✨ Ideal für Familien oder als Kapitalanlage, bietet Privatsphäre, Erweiterungspotenzial und hervorragenden Komfort im Alltag in einer begehrten Lage in Limassol

Referenz: A6157715B