Grundlagen
| REF.-Nummer A37871A | Datum hinzugefügt Vor 1 Monat hinzugefügt | Mieten/Kaufen Kaufen | Kategorie Kaufen |
| Typ Grundstücke | Grundstückstyp Kommerziell | Inkl. MwSt. NEIN | Urkunde Ja |
| Fläche, m² 0 m² | Grundstücksgröße, m² 609 m² |
Beschreibung
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Beschreibung:
🏢 Gewerbe-/Wohngrundstück zu verkaufen – Lymbia, Nikosia ✨
📍 Erzbischof Makarios G. Straße, Lympia-Gemeinde
💎 IMMOBILIENÜBERSICHT
🏗️ Mischnutzungs-Entwicklungsmöglichkeit
📐 Längliches Grundstück mit flaches Gelände
🚦 Prime Eckposition auf einer registrierten Straße
📏 Gesamte Straßenfrontlänge: ~90 Meter
🧱 Entlang der nordwestlichen Grenze ist bereits eine befestigte Straße angelegt.
📍 LAGEVORTEILE 🌍✨
📍 250 m südwestlich des Lympia Community Centers
🛣️ 520 m nordöstlich der Autobahn Nikosia–Larnaka
🚗 Hervorragende Anbindung an Nikosia und Larnaka
🏙️ Zentrale Lage innerhalb der Gemeinde
📈 Hohe Sichtbarkeit, ideal für gewerbliche Nutzung
🏗️ ZONENPLAN-DETAILS 📊
🏢 42% – Gewerbegebiet Eb6
🏠 58% – Wohngebiet Ka6
💼 Ideal für Geschäfte, Büros, Mischnutzungs- oder Wohnbebauung
🌟 WICHTIGSTE HIGHLIGHTS
✨ Eckgrundstück = maximale Belichtung
✨ Ebene Fläche = geringere Baukosten
✨ Angebote für zwei Zonen Flexibilität und Entwicklungspotenzial
✨ Geeignet für Investoren, Entwickler und gewerbliche Nutzung
💎 Eine seltene Immobilie in gemischter Nutzung an strategischer Lage, die gewerbliche Sichtbarkeit mit Wohnpotenzial verbindet.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder Einblicke in die Entwicklung.
Standort
- Stadt: Nikosia
Weitere Informationen
- Stadt: Nikosia
- Nachbarschaften: Nikosia - Lympia
- Zustand: Wiederverkauf
- Energieeffizienz: N / A