🏭✨ Erstklassiges Industriegrundstück zum Verkauf – Deryneia, Bezirk Famagusta

Ein ausgezeichnetes Investitionsmöglichkeit für Industriegrundstücke bietet starkes Entwicklungspotenzial an einem strategischen Standort Gemeinde Deryneia.

📐 Immobilienübersicht

🟦 Verfügbare Anteile: 2/3 (Mittlerer und nördlicher Teil – Abschnitte B und C)
📏 Gesamtanteilsfläche: Ca. 6.382 m²
🗺 freies Feld
📐 Unregelmäßige Form – Flache Oberfläche
🛣 Direkter Zugriff: Begrenzt an ein eingetragene Straße an der südwestlichen Grenze

🏗 Planung und Zoneneinteilung

🏭 Industriegebiet Be2 – 36%
• Maximaler Gebäudefaktor: 90%

🌿 Schutzzone Da1 – 64%
• Maximaler Gebäudefaktor: 0.5%

💼 Ideal für Industrie-, Lager- oder Mischnutzungsentwicklung vorbehaltlich der planungsrechtlichen Bestimmungen.

📍 Standortvorteile

📍 Gemeinde Deryneia – Bezirk Famagusta
⚽ Ca. 1 km südöstlich des Deryneia-Stadions
🛣 530 m südwestlich der Kreuzung Deryneia – Paralimni
🚛 Hervorragende Anbindung an Hauptstraßennetze
🏗 In einer Gegend gelegen mit industrielle und kommerzielle Tätigkeit

💎 Investitionshighlights

📈 Strategische Position mit hohe Zugänglichkeit
🏭 Industriegebiet mit Entwicklungsflexibilität
🚚 Geeignet für Lagerhaltung, Logistik oder leichte industrielle Nutzung
🔑 Freie Zufahrt über registrierte Straße

✨ Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die Industriegrundstücke in einem sich schnell entwickelnden Gebiet von Famagusta suchen.