✨ Erstklassiges Gewerbegrundstück zum Verkauf – Aglantzia, Nikosia ✨
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit an der Larnakos Avenue, nur wenige Schritte von der Kreuzung Larnakos–Aglantzias entfernt, einer der verkehrsreichsten und angesehensten Geschäftsstraßen in Aglantzia.
📍 Standort-Highlights
• An zwei der wichtigsten Geschäftsstraßen der Gegend gelegen.
•Hohe Sichtbarkeit und starke Geschäftstätigkeit
•Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn
•Umgeben von Büros, Wohnhäusern, Geschäften und allen Annehmlichkeiten
📐 Immobiliendetails
•Grundstücksgröße: 718 m²
•Frontlänge: 20 m
•Umfasst zwei separate Wohnhäuser (Baujahr 1955) mit einer Gesamtfläche von 241 m²
🏗️ Entwicklungspotenzial
Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung von Geschäften, Büros oder eines gemischt genutzten Projekts.
Es besteht auch die Möglichkeit für ein Wohngebäude auf Stelzen, das folgende Merkmale aufweist:
•4 Etagen mit jeweils 251 m²
•Zusätzliche 26 m² Gemeinschaftsflächen
•Eine Mischung aus 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen
•Dachfläche mit Serviceräumen und exklusiv nutzbaren Bereichen für 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m²)
Dies ist eine strategische Investitionsmöglichkeit an einem der stärksten Geschäftsstandorte Nikosias.
Referenznummer: AN8050G
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