Δύο ημιανεξάρτητα κτήρια στο κέντρο της κοινότητας Κάτω Μονή, επαρχίας Λευκωσίας, μόλις 115 μ. νότια από το Κοινοτικό Συμβούλιο.

Οι οικοδομές ανεγέρθηκαν περί το 1935 με παραδοσιακό πλινθάρι και βρίσκονται σε τεμάχιο εμβαδού 244 τ.μ.. Συνολικό εμβαδόν κατοικιών 181 τ.μ., καλυμμένων βεραντών 20 τ.μ..

📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν Γης: 244 τ.μ.

• Εμβαδόν Κατοικιών: 181 τ.μ.

• Εμβαδόν Καλυμμένων Βεραντών: 20 τ.μ.

• Υπνοδωμάτια: 3

• Μπάνια: 2

• Χώρος Στάθμευσης: 1 (καλυμμένος)

• Έτος ανέγερσης: περ. 1935

• Κατάσταση: Χρειάζονται εκτεταμένη ανακαίνιση

🏠 Διαρρύθμιση

🔹 Διώροφο κτίριο:

Ισόγειο → 3 χώροι & πλυσταριό

Όροφος → Καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο με ντους, 3 δωμάτια (υπνοδωμάτια)

🔹 Πρόσβαση στον όροφο μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου

🔹 Εξωτερικά: Ξεχωριστό αποχωρητήριο & πιλοτή

📍 Τοποθεσία

• Στο κέντρο της κοινότητας Κάτω Μονή

• Κοντά σε υπηρεσίες & ανέσεις

• Πρόσωπο 37 μ. σε εγγεγραμμένο δρόμο

🏗 Πολεοδομικά Στοιχεία

• Ζώνη: Η1

• Συντελεστής Δόμησης: 120%

• Συντελεστής Κάλυψης: 70%

• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3

• Μέγιστο ύψος: 11 μ.

✨ Δυνατότητες Ανάπτυξης

✔️ Κατάλληλο για ανακαίνιση & επαναχρησιμοποίηση ως παραδοσιακές κατοικίες

✔️ Ιδανικό για διαχωρισμό οικοπέδων

✔️ Εναλλακτικά, δυνατότητα ανέγερσης ενιαίας οικιστικής ανάπτυξης (π.χ. τριώροφη πολυκατοικία)