Grundlagen
| REF.-Nummer MG1081AL | Datum hinzugefügt Vor 1 Monat hinzugefügt | Mieten/Kaufen Kaufen | Kategorie Kaufen |
| Typ Gewerbeimmobilien | Inkl. MwSt. NEIN | Urkunde Ja | Fläche, m² 50 m² |
| Baujahr 1988 |
Beschreibung
-
Beschreibung:
🏬 Prime Coastal Retail Investment – Neapolis, Limassol 🌊
Ein ausgezeichnetes 50% divided share of a ground-floor retail shop in the highly desirable Neapolis quarter, Nur 230m from the coastline, surrounded by Limassol’s most active commercial and lifestyle hubs.
📍 Outstanding Location
• Near Limassol Zoo 🦁
• Close to Agios Nikolaos Roundabout
• Easy access to Georgiou Griva Digeni Ave
• Bounded by 3 major roads for maximum visibility 🚦🏢 Details der Immobilie
• Ground-floor shop (Block H – 10-storey building, built 1988)
• Open-plan layout + WC
• Ceramic flooring & split-unit A/C ❄️
• Enhanced frontage with green area 🌿
• Separate Eigentumsurkunde
• Clearly defined 50% share via Distribution Agreement💼 Investitionshighlights
• ✅ Income-producing property
• 📑 Currently rented
• 💰 Gross Yield:
– 5.5% until 30/09/2027
– 6.2% until 30/09/2029📈 Why Invest?
• Prime seafront proximity 🌴
• Strong commercial demand
• Secure tenancy & long-term capital growth
• Clear ownership structure📄 Energieausweis: Pending
A rare opportunity to secure a high-visibility retail asset in one of Limassol’s most vibrant coastal districts — ideal for investors seeking stable income and future appreciation.
Standort
- Stadt: Larnaka
Weitere Informationen
- Stadt: Limassol
- Nachbarschaften: Limassol - Neapolis
- Zustand: Wiederverkauf
- Energieeffizienz: Im Gange
Gebäudedetails
- Kühlfunktionen: JA
Ausstattung und Funktionen
- Merkmal: