🏠 Wohngebäude zu verkaufen – Aglantzia, Nikosia 🏠

📍 Erstklassige Lage! Nur 450 m von der Aglantzia A' Grundschule entfernt und 400 m von der Larnacos Avenue entfernt — In der Nähe von Schulen, Banken, Supermärkten, Geschäften und mehr. Schneller Zugang zu Zentrum Nikosia und Autobahn 🚗

🏢 Eigenschaften der Immobilie:
• Zweistöckiges Gebäude mit 3 Wohnungen
• Gesamtinnenfläche: ~267 m²
• Landfläche: 558 m²
• leerstehende Immobilie – Ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage 🔑

🛏️ Aufschlüsselung der Einheiten:
➡️ Erdgeschosswohnung (ca. 144 m² + 28 m² Terrassen)
• Offener Wohn-/Essbereich
• Küche
• Büro
• 3 Schlafzimmer
• Gäste-WC + Badezimmer

➡️ Wohnung im 1. Obergeschoss, Ostseite (ca. 63 m² + 7 m² Terrassen)
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer

➡️ Wohnung im 1. Obergeschoss, Westflügel (ca. 60 m² Wohnfläche + 15 m² Terrassen)
• Offener Wohn-/Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer

🔨 Bauphasen:
• Erdgeschoss, erbaut ca. 1982
• 1. Stock, erbaut ca. 1987

🚗 Parken: Unüberdachter Parkplatz + Zugang über Außentreppe

💡 Ideal für:
✔ Investition (hohe Mietnachfrage in Aglantzia)
✔ Familien / Mehrfamilienwohnen
✔ Langfristiger Kapitalzuwachs

Referenznummer: K41611A