🏡 WOHNGEBIET – XYLOFAGOU, LARNACA-BEZIRK ✨

📍 Befindet sich innerhalb des Sovereign British Bases Area (SBAs)

📐 IMMOBILIENDETAILS
🟦 Anteil am Norden (1/3) eines Wohngebiets
📏 Bereich teilen: ca. 2.596 m².
🧭 Entspricht dem nördlicher unbebauter Teil des Grundstücks (Abschnitt 1) wie in der Zeichnung rot dargestellt
📐 Unregelmäßige Form
🌱 Ebene Bodenfläche
🚧 Eingezäuntes Grundstück

📍 LAGEVORTEILE 📌
🏘️ ca. 970 m nördlich des Gemeindezentrums von Xylofagou
🛣️ ~15 m westlich der Verbindungsstraße Avgorou – Xylofagou
🚗 In unmittelbarer Nähe zum Hauptstraßennetz
🏪 Einfacher Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten

⚠️ Hinweis: Die Immobilie befindet sich etwa 15 Meter westlich der nächstgelegenen registrierten Straße

🏗️ PLANUNG & ZONIERUNG 📊
🇬🇧 Befindet sich innerhalb der Souveräne britische Stützpunktzone
📜 Laut der Bebauungsplan für das Gebiet der britischen Militärbasen 2022:
🏠 Wohngebiet H2
📐 Maximaler Gebäudefaktor: 90%

⭐ WICHTIGSTE PUNKTE
✔️ Wohngebiet mit hoher Bebauungsdichte
✔️ Flaches Grundstück, geeignet für zukünftige Bebauung
✔️ Klar definierter Anteil, der einem freien Abschnitt entspricht
✔️ Strategische Lage in der Nähe der Hauptverkehrsstraße

📞 Eine attraktive Gelegenheit, einen Anteil an einem Wohngebiet in Xylofagou innerhalb des britischen Militärstützpunktgebiets zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne oder Hinweise zum Entwicklungspotenzial.