{"id":6023,"date":"2026-01-22T10:21:03","date_gmt":"2026-01-22T10:21:03","guid":{"rendered":"https:\/\/primexrealestate.com\/?post_type=properties&#038;p=6023"},"modified":"2026-01-22T10:21:03","modified_gmt":"2026-01-22T10:21:03","slug":"special-zone-ex2-plot-agios-georgios-latsia-nicosia","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/property\/special-zone-ex2-plot-agios-georgios-latsia-nicosia\/","title":{"rendered":"Grundst\u00fcck der Sonderzone (EX2), \u2013 Agios Georgios, Latsia, Nikosia"},"content":{"rendered":"<p>CODE: <span data-sheets-root=\"1\">EE4448AL<\/span><\/p>\n<p>Das Wohngrundst\u00fcck in der Sonderzone erstreckt sich \u00fcber ca. 538 m\u00b2 und befindet sich im Viertel Saint Georgios der Gemeinde Latsia im Bezirk Nikosia.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck ist quadratisch und hat eine ebene Oberfl\u00e4che, wodurch es sich gut f\u00fcr eine Bebauung eignet.<br \/>\nDas Grundst\u00fcck ist \u00fcber eine eingetragene \u00f6ffentliche Stra\u00dfe entlang seiner s\u00fcdlichen Grenze zug\u00e4nglich und bietet eine Stra\u00dfenfront von ca. 24 Metern. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare N\u00e4he des Grundst\u00fccks zu einer \u00f6ffentlichen Gr\u00fcnfl\u00e4che sowohl an seiner nord\u00f6stlichen als auch an seiner \u00f6stlichen Grenze.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck profitiert von einer g\u00fcnstigen Lage, es befindet sich etwa 180 Meter \u00f6stlich der Autobahn Nikosia\u2013Limassol\/Larnaka und etwa 350 Meter westlich der Evagora Pallikaridi Avenue, was eine gute Erreichbarkeit gew\u00e4hrleistet und gleichzeitig ein Wohnumfeld erh\u00e4lt.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck liegt in der Sondernutzungsplanungszone EX2, die eine Geb\u00e4udedichte von 801 TP3T und eine \u00dcberbauung von 451 TP3T mit zwei Geschossen (10 m\u00b2) zul\u00e4sst. Diese Zoneneinteilung erlaubt die Entwicklung von B\u00fcros, Sportanlagen, Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, Ausstellungsr\u00e4umen und anderen spezialisierten Nutzungen. Auch Wohnbebauung und Grundst\u00fccksteilung sind zul\u00e4ssig.<\/p>\n<p>F\u00fcr diese Immobilie liegt ein separater Eigentumstitel vor.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"CODE: EE4448AL Das Sondergebiet-Wohngrundst\u00fcck erstreckt sich auf ca.....","protected":false},"author":17,"featured_media":0,"template":"","es_locations":[],"es_categories":[110],"es_types":[9],"es_rent_periods":[],"es_labels":[],"es_statuses":[],"es_parkings":[],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[],"es_floor_coverings":[],"es_features":[],"es_amenities":[],"es_neighborhoods":[771],"es_tags":[],"class_list":["post-6023","properties","type-properties","status-publish","hentry","es_category-buy","es_type-land","es_neighborhood-nicosia-latsia-agios-georgios","es-post-entity"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/6023","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/6023\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6025,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/6023\/revisions\/6025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6023"}],"wp:term":[{"taxonomy":"es_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_locations?post=6023"},{"taxonomy":"es_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_categories?post=6023"},{"taxonomy":"es_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_types?post=6023"},{"taxonomy":"es_rent_period","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_rent_periods?post=6023"},{"taxonomy":"es_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_labels?post=6023"},{"taxonomy":"es_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_statuses?post=6023"},{"taxonomy":"es_parking","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_parkings?post=6023"},{"taxonomy":"es_roof","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_roofs?post=6023"},{"taxonomy":"es_exterior_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_exterior_materials?post=6023"},{"taxonomy":"es_basement","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_basements?post=6023"},{"taxonomy":"es_floor_covering","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_floor_coverings?post=6023"},{"taxonomy":"es_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_features?post=6023"},{"taxonomy":"es_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_amenities?post=6023"},{"taxonomy":"es_neighborhood","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_neighborhoods?post=6023"},{"taxonomy":"es_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/primexrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/es_tags?post=6023"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}