Residential Field Shared - Geri, Nicosia

Description

Διατίθεται προς πώληση 114/233 μερίδιο οικιστικού χωραφιού στο οποίο αναλογεί εμβαδόν περί τα 2,117τ.μ. σε μια εξαιρετική οικιστική περιοχή στον Δήμο Γερίου, της επαρχίας Λευκωσίας.

Βρίσκεται 440 μέτρα (περίπου) βόρεια από την Λεωφόρο Αγίου Γεωργίου και 950 μέτρα (περίπου) ανατολικά από το ΄Β Δημοτικό σχολείο του Δήμου Λατσιών.

Τοποθετείται σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή η οποία χαρακτηρίζεται από διάσπαρτες οικιστικές αναπτύξεις και διαχωρισμούς οικοπέδων. Επιπλέον σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, υπεραγορές και συναφή υπηρεσίες.

Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια. Εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του αναλογικού του συνόρου με πρόσωπο περί τα 39 μέτρα.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της οικιστικής ζώνης Κα8 (72%) με συντελεστή δόμησης 60%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας.

Το ακίνητο επηρεάζεται από μελλοντικό δρόμο πρωταρχικής σημασίας και μέρος του ακίνητου στα δυτικά εμπίπτει στην Ζώνη Προστασίας Δα2 και Άνευ Ζώνης (ΑΖ) κατά 28%. Το επηρεαζόμενο τμήμα του προς πώληση μεριδίου ανέρχεται σε 910τ.μ. περίπου.

Το προς πώληση μερίδιο αντιστοιχεί το ανατολικό κενό τμήμα του τεμαχίου.

Reference: EE34285A