Residential Field 1338 m² - Xilotimvou, Larnaca

Description

🏡 Οικιστικό Χωράφι – Ξυλοτύμπου, Λάρνακα

📐 1.338 τ.μ. (ολόκληρο μερίδιο)

📍 Το ακίνητο βρίσκεται σε μια υπέροχη και ήρεμη τοποθεσία, μόλις:

🏛️ 350μ ανατολικά από το κέντρο της κοινότητας

⛪ 95μ νοτιοδυτικά από τον Ιερό Ναό Αγίων Ανδρονίκου & Αθανασίας

⭐ Τι κάνει το ακίνητο ξεχωριστό

Βρίσκεται δίπλα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες & ανέσεις: σχολεία 🎒, τράπεζες 🏦, υπεραγορές 🛒, καταστήματα 🏬.

Προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο 🚗, κάτι που αυξάνει συνεχώς τη ζήτηση στην περιοχή.

Η τοποθεσία θεωρείται ιδανική για οικιστική ανάπτυξη χάρη στην ελκυστικότητα και τη λειτουργικότητά της.

🧱 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

📏 Κανονικό σχήμα

🏔️ Ελαφρώς επικλινές έδαφος

🛣️ Πρόσβαση μέσω μη εγγεγραμμένου δρόμου

🏗️ Πολεοδομικά

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η1, η οποία επιτρέπει:

📈 Συντελεστή δόμησης 120%

🏢 Ανάπτυξη διώροφου ή τριώροφου κτηρίου