📍 Τοποθεσία

• 🌍 Ενορία Παναγιά, Δήμος Λευκωσίας

• 📏 Περίπου 200 μ. βορειοδυτικά της υπεραγοράς «Αθηαινίτης»

• 📏 Περίπου 175 μ. βόρεια της λεωφόρου Λάρνακος

• 🛍️ Κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών: υπεραγορές, καταστήματα, σχολεία

• 🚗 Εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας

🏘️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• 🏗️ Οικόπεδο κανονικού σχήματος με ομαλή επιφάνεια

• 🛣️ Εφάπτεται Λεωφόρο Μάρκου Δράκου στο ανατολικό σύνορο με πρόσωπο 24 μ.

• 🏠 Εντός οικοπέδου υπάρχει ισόγεια οικοδομή χωρίς οικονομική αξία

📐 Πολεοδομικά Στοιχεία

• 🏢 Εντός Εμπορικής Ζώνης ΕΖ-α

• 🏗️ Επιτρεπόμενη ανέγερση μέχρι 8 ορόφων

• 📏 Δομήσιμο εμβαδό: περίπου 1.386 τ.μ.

• 🏢 Δυνατότητα επωφελούμενων πολεοδομικών κινήτρων λόγω ένταξης στο Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λευκωσίας

📝 Προκαταρκτικά Σχέδια Ανάπτυξης

• Συγκρότημα με 2 καταστήματα με μεσοπάτωμα

• 8 διαμερίσματα

💡 Σημείωση

• Ιδανικό για επενδυτές ακινήτων που επιθυμούν ανάπτυξη εμπορικής και οικιστικής χρήσης σε κεντρική και δραστήρια τοποθεσία.